venta
USD 320.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes
Senderos IV · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 60 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 295.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 600.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda Gas Natural a Estrenar
Senderos IV al 400 · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV – 5 ambientes, 4 dormitorios, 190 m²
Caracteristicas: Moderna casa de dos plantas con diseño luminoso y funcional. Cuenta con cocina integrada al living comedor, toilette de recepción, dormitorio en suite en planta baja con vista a patio interno. En planta alta, sector para playroom o escritorio, dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios en semi suite. Galería semicubierta con parrilla. Calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y conexión de Gas Natural aprobada. Aberturas DVH. Precio publicado: USD 295.000. Expensas: $600.000 ARS.
Perfil: Ideal para familias que buscan vivir o vacacionar con estilo y confort en un entorno natural de la Costa Atlántica. La distribución en dos plantas, los cuatro dormitorios (tres en suite) y el sector para playroom o escritorio la hacen apta para familias numerosas o quienes necesitan espacios diferenciados. La conexión con la naturaleza y las amenities de la zona la posicionan como una opción para quienes valoran el descanso y el contacto con el verde.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.553
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Senderos IV
Descripcion
(MG) Casa en Venta en Costa Esmeralda en Barrio Senderos IV.
Esta moderna y luminosa casa desarrollada en dos plantas combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado.
En planta baja se accede por un patio lateral que brinda privacidad y conecta con una amplia cocina integrada al living comedor, con salida directa al exterior.
Desde todos los ambientes se disfruta de la luz natural y el verde del entorno.
En este nivel también se encuentra un toilette de recepción completo, y un dormitorio en suite, con vista a un encantador patio interno que aporta calidez y luminosidad a la vivienda.
En la planta alta, los espacios están organizados en torno a un cómodo sector, ideal para uso como playroom o escritorio.
Tres dormitorios: uno en suite con vestidor y otros dos en semi suite, todos con excelentes vistas y ventilación natural.
La casa cuenta con galería semicubierta con parrilla, calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y la conexión de Gas Natural ya aprobada.
Aberturas DVH.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o vacacionar con estilo, confort y conexión con la naturaleza en uno de los destinos más elegidos de la Costa Atlántica.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 295.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 295.000-4.1% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos IV
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 295.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Senderos IV al 400, Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
