Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

• 5 ambientes (4 dorm, 1 estar, 1 living comedor) Planta Baja Hall/Estar TV, Toilette de recepción , living Comedor con cocina integrada, amplia galería con parrilla, lavadero, piscina. Dos dormitorios, baño completo. Planta Alta 2 Suites, 1 con terraza balcón. SUPERFICIES Terreno 902.05 m2 Terreno libre 690.94 m2 Construido (100%) Superficie cubierta 213.77 m2 Superficie semicubierta 58.88 m2 Total 272.65 m2 Superficie espejo agua 24.00 m2 Características • Construcción tradicional. Estructura de muros portantes ladrillo portante 18 cms. Fundada sobre bases de hormigón armado. Losa sobre planta baja de Losetas tipo cerbelú. Cubiertas con pendiente: estructura de madera miltilaminada y paneles doble cara de chapa duopanel de Aerolatina con cuerpo de espuma poliuretánica. • Revestimiento exterior siding cementicio 8 mm vertical sobre bastidor pintado con Recuplast frentes. • Calefacción por piso radiante eléctrico marca Arienclima, con termostatos individuales en cada ambiente • Aires acondicionados splits instalados en dormitorios y estar comedor/cocina. Terraza de servicio para ubicación de unidades exteriores. • Cañería para datos en ambas plantas. • Alimentación de agua por tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora, tanque de reserva elevado con bomba presurizadora de acuerdo a requerimientos CE. • 2 calefones para agua caliente de consumo en planta baja y planta alta. • Planta de tratamiento residuos cloacales de acuerdo a requerimientos de Costa Esmeralda. • Gas habilitado para alimentación de 2 calefones. • Cerramientos de aluminio Aluar A30 color negro con DVH (doble vidriado hermético), ventanas oscilobatientes y carpinterías corredizas. DVH con laminado en puertas ventana. • Pisos de porcerlanato simil madera en toda la casa, escalera terminada en microcemento • Puertas de madera foliada marca Gromanti. • Griferías FV Puelo monocomando, Espejos y accesorios en baños. • Artefactos sanitarios Piazza Amalfi. Inodoros doble descarga y asiento cierre suave. • Horno y anafe eléctrico marca Candy. Campana isla de acero inoxidable modelo TST Colhue • Mesadas de madera de Euca laqueada transparente en cocina y lavadero. Mesadas microcemento en baños, mesada y banco galería. • Muebles de cocina bajomesada y columna heladera/horno/escobero en melamina color Grafito. • Mamparas en baños planta alta. • Equipamiento interior y exterior. • Artefactos de cocina y lavadero completo: heladera, lavavajilla y lavarropas. • Artefactos de iluminación colocados. • Parrilla revestida en ladrillos refractarios con herraje básico, mesada contigua con bacha. • Parquizado con césped. Sistema de riego automático. • Piscina 3.00 x8.00 con equipo completo de bomba, filtro e iluminación, solárium piso atérmico. • 2 calefones con agua caliente ilimitada en baños y cocina • Gas de red instalado (no garrafa) • Internet WiFi instalado • Piso radiante • Aire frio calor en todos los ambientes • Casa totalmente equipada, Muebles y Artefactos microondas, tostadora, cafetera, tv En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.