Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 295.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 350.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

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Golf 500 · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
304 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Braian Pavon Exclusiva propiedad a solo 200 metros del mar, dentro de barrio cerrado en una de las zonas más privilegiadas de la costa. Desarrollada sobre un lote de 1.200 m² y con 300 m² cubiertos, esta residencia combina amplitud, diseño y confort en cada detalle. Pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Cuenta con cuatro dormitorios en suite, todos amplios, luminosos y con excelente ventilación natural. La cocina con isla se integra de manera armónica al comedor y a un living en desnivel que incorpora proyector, generando una verdadera experiencia de cine en casa. La propiedad posee calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes y aire acondicionado, garantizando confort en cualquier estación. En el exterior, un parque consolidado con arboleda desarrollada brinda privacidad y entorno natural, acompañado por pileta climatizada y terraza con solárium, ideales para disfrutar del aire libre y la cercanía al mar. La orientación es otro diferencial: sol de mañana en el frente y sol de tarde en el parque. Además, dispone de garaje cubierto para dos vehículos. Una casa sólida, funcional y de excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo. Financiación disponible hasta 5 años. Una oportunidad real para acceder a una propiedad de categoría con facilidades de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
Esta propiedad
USD 295.000+18.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 295.00022 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Golf 500, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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