Casa en venta en Barrio Golf 2 · 1 ambiente
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Barrio Golf 2 · 1 ambiente

Casa en el Golf - Costa Esmeralda

Casa en el Golf - Costa Esmeralda · Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Golf 2, 1 ambiente, 1000 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en el Golf • Costa Esmeralda • 390 mts2 4 habitaciones en suite Toilette Baño de exterior para pileta Pileta climatizada Aerotermia para calefacción y refrigeración Salida directo al campo de Golf Las medidas son estimativas Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.200.489/mes

Necesitas ingresos por $ 20.801.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
USD 350/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Barrio Golf 2

Mediana del barrio
USD 355.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Golf 2 es USD 355.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en el Golf - Costa Esmeralda, Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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