Excelente Lote en Costa del Este
Terreno en venta
USD 35.000

Excelente Lote en Costa del Este

Avenida 3 700 · Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa del Este, 556 m², USD 35.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 96 de la mediana (-34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
554 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA COSTA DEL ESTE LA COSTA BUENOS AIRES Una oportunidad única para concretar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas de la costa bonaerense. Este lote de 555 m² ubicado sobre Avenida 3 al 785 en Costa del Este presenta características ideales para desarrollar una inversión residencial con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 555,54 m² • Frente de 15 metros sobre Avenida 3 • Fondo de 36,98 metros • Estado a estrenar • Ubicación estratégica en zona de desarrollo UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza sobre Avenida 3, una de las arterias principales de Costa del Este, lo que garantiza accesibilidad y visibilidad comercial. Esta zona del Partido de La Costa se caracteriza por ser un destino en expansión, con creciente demanda inmobiliaria y excelentes perspectivas de valorización. POTENCIAL DE INVERSIÓN Las dimensiones y características del lote lo convierten en una base sólida para desarrollar proyectos residenciales de mediana escala o emprendimientos comerciales. La amplitud del terreno permite flexibilidad en el diseño y aprovechamiento óptimo del espacio. VALOR USD 35.000 Esta es una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con futuro, donde el terreno a estrenar y la ubicación estratégica son garantía de potencial. Te invitamos a conocer la propiedad y descubrir las posibilidades que ofrece.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida 3 700, Costa del Este, Buenos Aires

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