VENTA LOTE COSTA DEL ESTE 550 METROS
Terreno en venta
USD 26.000

VENTA LOTE COSTA DEL ESTE 550 METROS

Las Gardenias S/N · Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa del Este, 550 m², USD 26.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 96 de la mediana (-50,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
466 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN COSTA DEL ESTE, BUENOS AIRES, DE 550 METROS. Un lienzo en blanco donde la visión se convierte en realidad. Este terreno ubicado en la codiciada avenida Las Gardenias representa una oportunidad excepcional en uno de los desarrollos más dinámicos de la región metropolitana. Costa del Este se ha consolidado como el epicentro de la expansión urbana moderna, donde la inversión inmobiliaria florece con proyecciones de crecimiento sostenido. La ubicación estratégica sobre Las Gardenias posiciona este terreno en una zona de circulación constante y accesibilidad privilegiada. La avenida conecta naturalmente con los principales corredores viales, facilitando tanto el acceso residencial como comercial. El entorno se caracteriza por su infraestructura en desarrollo, con servicios consolidados y una comunidad en permanente expansión. Potencial de desarrollo • Zona con demanda creciente de nuevas construcciones • Proximidad a servicios, comercios y espacios de esparcimiento • Acceso directo a vías de circulación principal • Entorno en transformación con proyectos de inversión en marcha Oportunidad de inversión Este terreno representa una apuesta segura en un mercado inmobiliario en expansión. Costa del Este continúa atrayendo inversores y desarrolladores que reconocen el potencial de crecimiento de la zona. La demanda por suelo disponible en esta área mantiene una tendencia alcista, convirtiendo esta propiedad en un activo de valor duradero. Para conocer más detalles sobre las características específicas del terreno y las posibilidades de desarrollo, contactanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.994/mes

Necesitas ingresos por $ 907.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Gardenias S/N, Costa del Este, Buenos Aires

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