LOTE VENTA COSTA DEL ESTE 664m2
Los Crisantemos E/ Av. 6 y Av. 7 S/N · Costa del Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 664 m²
Terreno en Costa del Este, 664 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 80 de la mediana (-34,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 572 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.218.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Crisantemos E/ Av. 6 y Av. 7 S/N, Costa del Este, Buenos Aires