LOTE CERCA DEL MAR VENTA COSTA DEL ESTE
Terreno en venta
USD 40.000

LOTE CERCA DEL MAR VENTA COSTA DEL ESTE

Avenida 6 Entre Las Orquídeas y Las Violetas S/N · Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa del Este, 394 m², USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 96 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
451 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta – La Reserva, Costa del Este | A solo 2 cuadras y media del mar Descubrí una excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre soñaste en La Reserva, uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y con mayor proyección de Costa del Este. Este lote de 393,95 m² se encuentra en un entorno natural privilegiado, con forestación consolidada, calles rodeadas de naturaleza y un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad durante todo el año. Características principales: • Superficie: 393,95 m². • A solo 2 cuadras y media del mar. • Forestación consolidada y entorno natural. • Zona exclusivamente residencial. • Listo para escriturar. • Frente a un nuevo barrio en pleno crecimiento. • Apto para vivienda unifamiliar. Su ubicación combina la serenidad del bosque con la cercanía a la playa, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y una excelente proyección de valorización. Invertí hoy en uno de los destinos más buscados de la Costa Atlántica. Contáctanos para más información y coordina una visita. ¡Es el momento de hacer realidad tu proyecto en Costa del Este!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida 6 Entre Las Orquídeas y Las Violetas S/N, Costa del Este, Buenos Aires

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