TERRENO EN VENTA COSTA DEL ESTE A 300 MTS DEL MAR
Avenida 1 S/N · Costa del Este, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 589 m²
Terreno en Costa del Este, 589 m², USD 56.500 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 70 de la mediana (+36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 573 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.367
- Sellos y tasas~1%
- USD 565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.976.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 1 S/N, Costa del Este, Buenos Aires