CASA CUATRO AMBIENTES VENTA COSTA DEL ESTE
Casa en venta
USD 165.000

CASA CUATRO AMBIENTES VENTA COSTA DEL ESTE

Avenida Interbalnearia Interna 400 · Costa del Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 4 ambientes, 150 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.705 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.705
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

.Casa en venta en Costa del Este – Excelente ubicación Ubicada sobre una de las principales avenidas de Costa del Este, la Avenida Interbalnearia Interna, totalmente asfaltada y en una zona tranquila y segura. La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la Reserva y 5 cuadras del mar, combinando la comodidad de una buena ubicación con el entorno natural característico de Costa del Este La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios, cómodos y funcionales. En planta baja encontramos un amplio living comedor integrado, muy luminoso y acogedor, con hogar a leña, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina se encuentra integrada visualmente al ambiente mediante una barra, que además aporta practicidad y un espacio ideal para desayunos o comidas informales. En esta planta también se encuentra una habitación amplia y un baño completo, con una distribución muy práctica: el vanitory se encuentra separado, mientras que el sector de baño y ducha se encuentra en otro ambiente. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio delantero, además de un cómodo patio trasero con parrilla semicubierta, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. También dispone de lavadero cubierto y cochera semicubierta. La planta alta cuenta con dos habitaciones y un baño completo, ofreciendo una cómoda distribución para el descanso y la privacidad de toda la familia. La propiedad cuenta con agua de red, cloacas y gas natural, servicios que aportan comodidad y funcionalidad tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y funcional, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.463.034/mes

Necesitas ingresos por $ 5.852.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Interbalnearia Interna 400, Costa del Este, Buenos Aires

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