Departamento con vista al mar venta costa azul
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 69.500 de expensas

Departamento con vista al mar venta costa azul

Mendoza 4300, Costa Azul · Costa Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 27.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
25 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Cintia Navia Monoambiente CON VISTA LATERAL AL MAR, amplio, dividido en dos ambientes a una cuadra del mar Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. Ubicado sobre calle Mendoza 4304, en un edificio situado a tan solo una cuadra del mar. El departamento se encuentra en el piso 8, con acceso por ascensor, departamento 2° Se trata de un amplio monoambiente ambientado en dos ambientes gracias a una práctica división interna que brinda mayor privacidad y comodidad. Cuenta con placard empotrado, baño completo y cocina eléctrica. La unidad se destaca por su funcional distribución, luminosidad y excelente ubicación, cercana a la playa y a diversos servicios de la zona. Características principales: Piso 8, acceso por ascensor. Monoambiente dividido en dos ambientes. Placard empotrado. Baño completo. Sistema totalmente eléctrico. A una cuadra del mar. Ideal para vivienda, renta temporaria o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 4300, Costa Azul, Costa Azul, Buenos Aires

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