Terreno en venta en Coronel Vidal
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Coronel Vidal

Venta terreno c. Vidal i 2.557 m² a 1 km de ruta 2

Ruta Provincial 55 · Coronel Vidal, Coronel Vidal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Vidal, 2557 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Guadalupe Conde UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE EN CORONEL VIDAL “No estás comprando solamente un terreno: estás comprando 2.557 m² de posibilidades para proyectar.” ¿Buscas espacio, tranquilidad y la posibilidad de proyectar algo propio? Este amplio terreno de aproximadamente 2.557 m² se encuentra en Coronel Vidal, Partido de Mar Chiquita, en un entorno abierto y natural que combina la tranquilidad de una zona de baja densidad con la cercanía a la localidad y una excelente conexión con la Autovía 2. ¿Por qué puede ser una excelente oportunidad? * Aproximadamente 2.557 m² de superficie * Gran amplitud y privacidad * Entorno tranquilo y de baja densidad constructiva * Frente amplio y configuración que permite evaluar diferentes alternativas de implantación *Cercanía a Coronel Vidal * Buena conectividad con Mar del Plata, la Costa Atlántica y CABA a través de la Autovía 2 Una propiedad con características difíciles de encontrar para quienes priorizan superficie, naturaleza y tranquilidad, sin resignar conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº4 · inicial · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 55, Coronel Vidal, Coronel Vidal, Buenos Aires

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