ALQUILER LOCAL CON GALPON INGRESO A CORONEL VIDAL
Local en alquiler
USD 2.600

ALQUILER LOCAL CON GALPON INGRESO A CORONEL VIDAL

Avellaneda 400 · Coronel Vidal, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
413 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Coronel Vidal, 413 m² cubiertos, USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INFRAESTRUCTURA TOTAL EN CORONEL VIDAL! Local Comercial + Galpón + Fosa Mecánica en Alquiler | Sobre Av. Avellaneda (Acceso Principal) ¿Buscás instalar tu empresa, distribuidora o taller en un punto neurálgico? Esta propiedad lo tiene todo: visibilidad estratégica, gran capacidad operativa y conexión inmediata con Ruta 2. Ubicado sobre la avenida de ingreso a Coronel Vidal y colectora, este inmueble de 600 m² combina atención al público y un sector operativo de gran escala, ideal para maniobras con vehículos de gran porte y logística intensiva. Puntos Clave que Marcan la Diferencia: Doble Acceso Operativo: Ingreso independiente por avenida principal y colectora (facilita carga, descarga y logística sin demoras). Local Comercial al Frente: Gran visibilidad para recepción de clientes, showroom u oficinas. Galpón de Gran Superficie: Espacio cubierto versátil para depósito, taller o producción. Fosa de Mantenimiento: Lista para operar, ideal para talleres mecánicos o flota de vehículos. Vivienda Interna a Reciclar: Súper adaptable para oficinas corporativas, vestuarios, comerdor o expansión del negocio. Conexión Directa con Ruta 2: Acceso rápido y sin complicaciones para camiones y transporte pesado. Potencial Ilimitado — Apto para: • Empresas de Logística, Transporte y Distribuidoras. • Corralones, Venta de Materiales e Insumos. • Talleres Mecánicos, Servicios Mineros o Agropecuarios. • Centros de Almacenamiento y Depósitos Generales. ¡Hacé crecer tu negocio desde una posición inmejorable! Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.600· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia8 min · 489 m
Educacion · 18 en la zona
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 400, Coronel Vidal, Buenos Aires

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