Local en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en San Jose

Panadería en Alquiler - Venta

Av Alemanes del Volga 4658 · San Jose, Coronel Suarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, 230 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Panaderia con local de ventas, lugar de produccion con maquinas, y horno rotativo. En condiciones para comenzar a producir. Ubicada en colonia alemana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Alemanes del Volga 4658, San Jose, Coronel Suarez, Buenos Aires

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