Casa en venta en Sierra de la Ventana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Sierra de la Ventana · 4 ambientes

Venta propiedad exclusiva en sierra de la ventana

Las Lavandas 1500 · Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de la Ventana, 4 ambientes, 450 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Romanela Marras Remenar Residencia de Categoría con Vistas Panorámicas Inigualables – Cerro Ceferino Acepta permuta y/o financiación Ubicada sobre calle Las Lavandas al 1500, en el exclusivo entorno de Cerro Ceferino, esta propiedad se distingue por su arquitectura, calidad constructiva y vistas abiertas a las sierras, logrando un equilibrio perfecto entre diseño, confort y naturaleza. Terreno: 900 m² (20 x 45) Desarrollo en tres niveles, pensado para maximizar visuales, funcionalidad y privacidad. Planta Principal Un atrio de ingreso da paso a un amplio y luminoso espacio social con living, comedor y cocina integrados, donde los grandes ventanales enmarcan el paisaje serrano como una obra de arte. Materiales y terminaciones de primer nivel: Mobiliario a medida Pisos Patagonia Flooring Losa radiante en toda la vivienda Planta Alta Sector íntimo concebido como un verdadero refugio: Tres dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor Baño principal compartimentado, con bañera e hidromasaje Suite principal con vista frontal y baño de diseño Nivel Inferior Lavadero de generosas dimensiones Espacio multifunción, ideal para oficina, sala de cine, playroom o gimnasio Quincho Independiente Un área de encuentro de alto nivel: Cochera para dos vehículos Baño completo Cocina con isla central Parrilla de acero inoxidable La orientación y el diseño fueron cuidadosamente estudiados para realzar las vistas panorámicas a las sierras desde cada ambiente. Servicios: Agua corriente, gas envasado, electricidad, alumbrado público, TV e internet. Una propiedad imponente, para quienes buscan calidad, privacidad y una ubicación privilegiada, en uno de los sectores más valorados de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Cerro Ceferino desde otro nivel. #sierradelaventana #propiedaddelujoenventa #casaalpiedelcerro #sierradelaventanateespera #vivisierradelaventana RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.698.849/mes

Necesitas ingresos por $ 22.795.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador La Hoya10 min · 640 m
Yamila15 min · 957 m
Espacios verdes
Los Tres Alamos7 min · 453 m
Plaza Las Acacias10 min · 645 m
Ecoplaza Hortensia Pocha Lopez12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Lavandas 1500, Sierra de la Ventana, Coronel Suarez, Buenos Aires

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