Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Importante Vivienda de Tres Dorm.
Hipolito Yrigoyen 1400 · Mar del Plata, Coronel Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Mar del Plata, 4 ambientes, 197 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.269 contra USD 588 de la mediana (+115,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 588
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.742.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 1400, Mar del Plata, Coronel Suarez, Buenos Aires