Terreno en esquina en coronel dorrego
Propiedad en venta
USD 23.000

Terreno en esquina en coronel dorrego

9 de Julio y Sarmiento , Coronel Dorrego · Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronel Dorrego, USD 23.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 346
Mediana m²
289 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Andrea Eda Speranza Su privilegiada ubicación, sobre calle asfaltada, permite un acceso cómodo durante todo el año. Además cuenta con servicios disponibles en la zona y se encuentra a pocos minutos del centro, brindando cercanía a comercios, establecimientos educativos y demás servicios esenciales- Ideal para desarrollar una la vivienda que siempre soñaste o como una excelente alternativa de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.363/mes

Necesitas ingresos por $ 813.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio y Sarmiento , Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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