Casa en venta

USD 105.000

= $ 161,2 M

Cuota UVA desde $ 915.692/mes · ingresos $ 3,7 M

CASA EN VENTA EN MACIEL 935 CNEL DORREGO

Maciel 900 · Coronel Dorrego, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 226 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Dorrego, 5 ambientes, 175 m², USD 105.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 618 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 618
Mediana m²: 179 m²

Comparar con 8 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Amplia y luminosa casa de dos plantas en Coronel Dorrego Te presentamos esta excelente propiedad, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una distribución funcional. En la planta alta cuenta con: 3 dormitorios con amplios placares Un ambiente adicional ideal como estudio o escritorio 2 baños, uno de ellos en suite En la planta baja encontrarás: Amplio y luminoso living comedor Cocina independiente de generosas dimensiones 1 dormitorio 1 baño completo Además, dispone de un patio seco con sector de parrilla, un espacio práctico y de fácil mantenimiento y garage para un auto. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución ideal para la vida familiar. Consultanos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maciel 900, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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CASA EN VENTA EN MACIEL 935 CNEL DORREGO

Caracteristicas

Descripcion

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