Campo en venta en San Roman
Campo en venta
USD 210.000

Campo en venta en San Roman

60 Ha Coronel Falcon

-38.60674,-61.66054 · San Roman, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Roman, 60 ha, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo de aptitud mixta en San Román, partido de Coronel Dorrego, con una escala atractiva para quien busca ampliar su explotación, desarrollar un nuevo proyecto productivo o incorporar una fracción con mejoras ya existentes. La propiedad cuenta con casco de aproximadamente 200 m² a reciclar, rodeado por una excelente arboleda consolidada que conforma un entorno de reparo y gran presencia. Dispone además de todos los servicios. Entre sus mejoras se destacan 2 silos, molino en excelente estado, corrales y alambrado perimetral en buenas condiciones: infraestructura que suma valor desde el primer día y permite imaginar rápidamente el campo en funcionamiento. Una oportunidad especialmente pensada para el productor que sabe que una buena compra no se mide solamente en hectáreas, sino también en todo lo que ya está resuelto sobre ellas. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una recorrida. Campos de esta superficie, con aptitud mixta y mejoras, merecen ser evaluados en el lugar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.856.794/mes

Necesitas ingresos por $ 7.427.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

-38.60674,-61.66054, San Roman, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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