Ph en venta en Pehuen-co · 6 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Pehuen-co · 6 ambientes

Casa con Departamento Independiente en Pehuén Co

Calle la Hercules 357 · Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pehuen-co, 6 ambientes, 126 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una zona privilegiada a solo 3 cuadras de la playa y una del centro comercial. La casa se encuentra sobre un lote de 12,50 mts de frente por 38,28 mts de fondo en un entorno natural y consolidado, rodeada de frondosa vegetación y arboles añejos que garantizan total privacidad y tranquilidad. La propiedad esta compuesta por: su casa principal de 2 dormitorios luminosos, cocina separada totalmente equipada. Amplio living comedor ideal para reuniones familiares. Baño completo con ventilación natural. Departamento independiente; un espacio multifuncional perfecto para huéspedes o renta temporal. Baño propio y sector de lavadero. Gran patio parquizado. Amplia galería techada con estructura de madera y chapa, equipada con parrilla y mesada ideal para disfrutar al aire libre. Ingreso vehicular cómodo semicubierto. Una oportunidad única tanto para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión en uno de los balnearios mas tranquilos y buscados de la costa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle la Hercules 357, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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