Casa en venta en Coronel Rosales · 4 ambientes

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Mariela Mosinczuk Ubicada en Río Gallegos 50, en el tranquilo barrio Villa Maio de Punta Alta, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y lista para habitar. Con 118 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, pensados para disfrutar en familia y con la tranquilidad de contar con escritura y aptitud para crédito hipotecario. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con muy buena entrada de luz natural, integrado a una práctica cocina equipada con muebles completos que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. En la planta baja también encontramos un baño completo y uno de los grandes diferenciales de la propiedad: su garage pasante con doble portón, ideal para guardar varios vehículos, o incluso generar un importante espacio de trabajo o recreación. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios con placares empotrados y un tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o espacio de estudio. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo y un lavadero con instalación preparada para brindar mayor comodidad y practicidad. El exterior ofrece un amplio patio con gran potencial, permitiendo proyectar un quincho, una pileta o futuras ampliaciones. El espacio verde brinda múltiples posibilidades para quienes buscan disfrutar del aire libre o seguir agregando valor a la propiedad con nuevas construcciones. La vivienda cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente y electricidad. Además, dispone de un sistema automatizado de agua con bomba, sensores de humo homologados en todos los ambientes e instalación preparada para futuras conexiones cloacales mediante válvula de no retorno, aportando seguridad y previsión a largo plazo. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir dos terrenos linderos, ambos escriturados, lo que convierte a esta propiedad en una interesante alternativa no solo para vivienda familiar sino también para quienes buscan espacio para desarrollar nuevos proyectos, ampliar las instalaciones existentes o realizar una inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento. Una casa moderna, sólida, luminosa y con excelentes posibilidades de expansión, ubicada en un sector residencial de Punta Alta que combina tranquilidad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.