Casa en venta en Pehuen-co · 2 ambientes
Casa en venta
USD 129.900

Casa en venta en Pehuen-co · 2 ambientes

Venta Casa Lote Parquizado Pehuen Co Apta Crédito

Calle 3 300 · Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pehuen-co, 2 ambientes, 98 m², USD 129.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin VENTA CASA DE 2 AMBIENTES CON LOTE PARQUIZADO APTA CRÉDITO EN PEHUEN CO. -Ubicación: Calle 3 (Las Rocas) 333 • Lote 945 metros cuadrados. Frente 20 metros. • 140 metros de construcción. • Living comedor. • Cocina integrada. • Habitación principal doble con vestidor integrado (6.32x3.6). • Segunda cocina con comedor diario. • 2 baño con ducha. • Galería con parrilla. • Galpón. • Aberturas de Doble Vidrio Hermético marca Climatec. • Riego automatizado. • Calefactor ecológico a leña. • Servicios: Luz de red, Agua de perforación y Gas envasado. • Panel de energía solar. • Altillo. • Apta Crédito. En el balneario Pehuen Co, tenemos para ofrecerle una casa desarrollada en planta baja de 140 metros cuadrados sobre un lote de 945 metros cuadrados. La misma se encuentra 700 metros del mar y ofrece un living comedor con cocina integrada en el ambiente principal, donde también cuenta con la instalación hecha para colocar una salamandra a leña tipo Bosca. Además, tiene un baño completo con ducha y una habitación doble, de 6.32 x 3.6, que tiene un vestidor integrado, junto con una estufa a leña. Por último, una segunda cocina con comedor diario y un baño más pequeño con espacio de ducha también. En la parte exterior cuenta con dos galerías, una sobre el lateral de la propiedad y otra en la parte final de la misma, donde cuenta con una parrilla. En ambos espacios se pueden guardar vehículos. También, el inmueble cuenta con un galpón como espacio de guardado. En el jardín cuenta con un sistema de riego automatizado. La propiedad cuenta con el servicio de luz de la red, una perforación para el agua y el gas es envasado. Además, cuenta con un panel de energía solar que alimenta alguna luces en el interior y exterior de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.594.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 300, Pehuen-co, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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