venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Coronel Brandsen, Partido de Brandsen
La Dolly · hace 35 dias
Terreno en venta en La Dolly
Terreno - Venta - Argentina, Brandsen
G. Bell 100 · La Dolly, Coronel Brandsen, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Dolly, USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Dolly
Descripcion
LOTE EN VENTA
• La Dolly, Brandsen
Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona en pleno crecimiento.
Ubicado sobre calle G. Bell, casi esquina Curie, este lote se destaca por su muy buena ubicación dentro del barrio La Dolly, con fácil acceso y un entorno residencial que continúa consolidándose.
Con una superficie de 350 m² y medidas de 12,50 metros de frente por 28 metros de fondo, ofrece un espacio ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y con buen aprovechamiento del terreno.
Características:
? 350 m² totales
? 12,50 m de frente x 28 m de fondo
? Ubicación estratégica, cercana a esquina
? Zona tranquila y en crecimiento
? Ideal para vivienda o inversión
Una excelente alternativa para quienes buscan su primer lote o proyectar a futuro en una zona con gran potencial de valorización.
Consultanos para más información y disponibilidad.
Las medidas y superficies son aproximadas.
Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.563/mes
Necesitas ingresos por $ 526.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
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Espacios verdes
Plaza de los Inventores3 min · 162 m
Plazoleta Ygunet15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
G. Bell 100, La Dolly, Coronel Brandsen, Buenos Aires
