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LOTE EN VENTA- RUTA 53
Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 2500 m², USD 19.500 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.284): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 12 de la mediana (-35,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 28.284
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 2276 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~1%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 687.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires