LOTE EN VENTA- RUTA 53
Terreno en venta
USD 19.500

LOTE EN VENTA- RUTA 53

Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 2500 m², USD 19.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.284): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 12 de la mediana (-35,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 28.284
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2276 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Lote de 2.500 m² en venta – A metros de Ruta 53 Vení a proyectar tu futuro en un entorno de espacio, naturaleza y tranquilidad! Excelente lote de 2.500 m², ubicado a metros de Ruta 53, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, aire libre y tranquilidad, sin resignar una ubicación estratégica y con buen acceso. Sus generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para proyectar: vivienda amplia permanente, casa de descanso, inversión o un futuro emprendimiento, una zona en pleno crecimiento. Un entorno abierto, rodeado de verde y con el espacio necesario para imaginar, construir y crecer. 2.500 m² de posibilidades. A metros de Ruta 53. Entorno tranquilo y en crecimiento. Excelente potencial de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.896/mes

Necesitas ingresos por $ 687.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 MONSERRAT FONOLLOSA CATALAN · inicial · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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