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VENTA LOTES BARRIO LAS MALVINAS II BRANDSEN FINANC
Aristóbulo del Valle 1100 · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.718 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 2718 m², USD 35.335 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 10 de la mediana (+30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 2559 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.335
- Escritura y honorarios~2%
- USD 855
- Sellos y tasas~1%
- USD 353
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.232.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.834) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1100, Coronel Brandsen, Buenos Aires