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VENTA LOTES BARRIO LAS MALVINAS II BRANDSEN FINANC
Aristóbulo del Valle 1100 · Coronel Brandsen, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.718 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 2718 m², USD 35.335 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 41.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 16 de la mediana (-17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 41.600
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 3030 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.335
- Escritura y honorarios~2%
- USD 855
- Sellos y tasas~1%
- USD 353
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.238.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.834) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1100, Coronel Brandsen, Buenos Aires