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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTES BARRIO LAS MALVINAS II BRANDSEN FINANC
Aristóbulo del Valle 1100 · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.043 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 2043 m², USD 26.567 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 14 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 1968 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.567
- Escritura y honorarios~2%
- USD 643
- Sellos y tasas~1%
- USD 266
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 964
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 929.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.642) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1100, Coronel Brandsen, Buenos Aires