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VENTA LOTES BARRIO LAS MALVINAS II BRANDSEN FINANC
Aristóbulo del Valle 1100 · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.043 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 2043 m², USD 26.567 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 13 de la mediana (+2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.567
- Escritura y honorarios~2%
- USD 643
- Sellos y tasas~1%
- USD 266
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 964
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 926.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.642) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1100, Coronel Brandsen, Buenos Aires