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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTES BARRIO LAS MALVINAS II BRANDSEN FINANC
Aristóbulo del Valle 1100 · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.582 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 1582 m², USD 21.212 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 18 de la mediana (-24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 1460 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.212
- Escritura y honorarios~2%
- USD 513
- Sellos y tasas~1%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 770
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 742.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.303) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1100, Coronel Brandsen, Buenos Aires