LOTE EN VENTA BARRIO EL MIRADOR - FINANCIA el 50%
Terreno en venta
USD 12.000

LOTE EN VENTA BARRIO EL MIRADOR - FINANCIA el 50%

Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 1507 m², USD 12.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 18 de la mediana (-54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1460 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! LOTE VENTA BARRIO EL MIRADOR CLUB DE CAMPO & SPA Lote en Barrio El Mirador Club de Campo, Thermal Spa & Relax Autovia 2 Km. 90 (1900), La Plata, Buenos Aires, Argentina FINANCIA EL 50% EN 6 CUOTAS!!! te quedan cuotas de USD 2000 APROX y tenes tu propio lote en el barrio privado mas exclusivo de la RUTA 2. El lote cuenta con una sup. de 1.507 m2 Listo para escriturar IMPORTANTE: EXPENSAS AL DIA! VALOR EN CASH $12000 + 6 CUOTAS DE USD 2166 El Mirador es un barrio donde el entorno de campo y la naturaleza, conviven con el relieve de las lomadas y la vista al Río Samborombón, lo cual se combina con los mejores Servicios y Amenities. Se conservaron los lugares que formaron parte de la antigua estancia, es por ello que aljibes, fuentes, el palomar y una arboleda compuesta por especies de soforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbar, fresnos, roble de los pantanos, araucarias, etc., son parte del paisaje. Es el único barrio con Thermal Spa & Relax Y además cuenta con Barrio Náutico y Amenities Esta compuesto por Un Club House que conserva el estilo del antiguo Casco de Estancia con sus molinos y añeja forestación; diferentes áreas deportivas que incluyen Tenis, Paddle, Gimnasio y Fútbol; un Club House Náutico, y un Exclusivo Spa de Aguas Termales Naturales. El club House, esta ubicado luego de atravesar el acceso de entrada, inmediatamente una glorieta con Glicinas acompaña el camino hacia el Restaurant, luego se encuentra una sala de Microcine, con todas las comodidades, utilizándose también como lugar de encuentro. También cuenta con un área de deportes y actividades al aire libre: canchas de Tenis de polvo de ladrillo, canchas de Paddle, canchas de Fútbol, Gimnasio completo con sala de musculación y vestuarios totalmente equipados. Los espejos de Agua y el acceso al Río Samborombón ofrecen variadas actividades náuticas Sus ríos, lagos y lotes con amarra propia, dotan al emprendimiento de características únicas en el corredor de la Ruta 2. El Mirador Thermal Spa & Relax consta de una pileta lúdica, la cual mediante una serie de accesorios se transforma en un verdadero circuito de hidroterapia. El Mirador Club de Campo, Thermal Spa & Relax esta ubicado sobre la Autovía 2, km. 90, , tiene un acceso directo y un camino despejado, priorizando el concepto de seguridad. Así mismo, el desarrollo del barrio ha sido planificado para que sólo uno de sus lados esté en contacto con la autopista, logrando excelentes condiciones de tranquilidad para sus propietarios. Vamos a visitarlo? Contactame 11-6205-2861

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Parador ecologico "La Posada"13 min · 861 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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