Venta Lote Brandsen Km 52 Ruta 2
Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 1000 m², USD 21.850 (comparada contra 50 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 23 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.850
- Escritura y honorarios~2%
- USD 529
- Sellos y tasas~1%
- USD 218
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 762.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.463) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires