VENTA LOTE 3000 M2 BRANDSEN BATEA PARA CABAÑA
Terreno en venta
USD 30.000

VENTA LOTE 3000 M2 BRANDSEN BATEA PARA CABAÑA

Calle Labasela S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 3000 m², USD 30.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.335): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 13 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 35.335
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Venta de lote en Barrio Paraje Quintas de Don Andrés en Coronel Brandsen, a cuadras de la Ruta Provincial 2 Km52! Lote de 3000 m2 cercado, con pozo de agua, servicios, batea para la instalación de cabaña de 20 x 40 en barrio de quintas, sumamente tranquilo que invita a alejarse del ruido de la Ciudad y relajarse en un ambiente apacible como éste.. No esperes más, contactáme y te ayudo a concretar tu proyecto, no te pierdas esta oportunidad de mudarte o tener tu casa de fin de semana! Posibilidades de negociación! Si necesitás comprar o vender contactáme y te asesoro! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Labasela S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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