LOTE BARRIO POSADAS DE LOS LAGOS EN CONSTRUCCION
Terreno en venta
USD 40.000

LOTE BARRIO POSADAS DE LOS LAGOS EN CONSTRUCCION

Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 1133 m², USD 40.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 22 de la mediana (+60,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1041 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

FINANCIACION DISPONIBLE O PERMUTA , consúltanos por facilidades Lote Posadas de los Lagos con salida a la laguna Lote en venta en Club de Campo Posadas De Los Lagos en construcción -Ruta 2, Km 72, Coronel Brandsen Te presentamos este exclusivo lote de 1.300 m², con salida a la laguna ideal para continuar la construcción . Ubicado en un barrio cerrado en pleno crecimiento, a pocos minutos de la provincia y con fácil acceso por autopista, combina naturaleza, confort y una excelente ubicación. El barrio cuenta con: • Lago propio para deportes náuticos y actividades recreativas. • Canchas de tenis y fútbol. • Restaurante y espacios verdes para toda la familia. • Seguridad las 24 hs y un entorno tranquilo y familiar. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad para disfrutar los fines de semana o para vivir de manera permanente, en un barrio que no deja de revalorizarse. Consúltanos para más información y coordinemos una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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