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LOTE BARRIO POSADAS DE LOS LAGOS EN CONSTRUCCION
Calle Desconocida S/N · Coronel Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.133 m²
Terreno en Coronel Brandsen, 1133 m², USD 40.000 (comparada contra 63 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 24 de la mediana (+49,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1060 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.399.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Coronel Brandsen, Buenos Aires