Lote 3700m2 c/construccion y potencial ampliacion
Quinta en venta
USD 88.000

Lote 3700m2 c/construccion y potencial ampliacion

Las Alondras 200 · Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
3.637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Coronel Brandsen, 1 ambiente, 32 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3.600 M² a METROS DE RUTA 2 KM 52 – CORONEL BRANDSEN Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y un lugar con potencial para proyectar a futuro. El lote cuenta con una superficie de 3.637 m² y una construcción nueva de aproximadamente 30 m², muy linda y funcional, desarrollada como monoambiente, con: Ambiente integrado ABERTURAS DVH con rejas en ventanales. Cocina a gas y hornallas a gas y también anafe eléctrico. Termotante eléctrico. Baño Estufa a leña con hornito incorporado arriba, Amplio terreno para disfrutar y proyectar Alambrado perimetral. Todo el perímetro se encuentra alambrado generando mayor seguridad para poder tener tus mascotas sin pensar que se escapen. Pozo de Agua Biodigestor Electricidad todo nuevo para poder ampliar la propiedad sin inconvenientes. La construcción se encuentra en muy buenas condiciones y ofrece además posibilidad de ampliación, permitiendo adaptar y transformar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada familia. Ubicación: Coronel Brandsen, Ruta 2 km 52. El lote cuenta con luz eléctrica trifásica, biodigestor y agua de pozo. No posee asfalto. Escriturado, listo para que puedas pensar tu próximo proyecto. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y amplitud, sin resignar una ubicación estratégica y con la posibilidad de seguir creciendo. Hermosos arboles añejos y varios frutales. "No es solamente un lote ya tiene un espacio listo para disfrutar y todo el potencial para ampliarlo" Consúltame para más información y coordinamos una visita. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 764.838/mes

Necesitas ingresos por $ 3.059.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Alondras 200, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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