Ph en venta en Bajo Belgrano · 4 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Bajo Belgrano · 4 ambientes

Casa/ ph en venta cnel. Brandsen

Infanta Isabel y Boulevard Saenz Peña 0 · Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bajo Belgrano, 4 ambientes, 104 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bajo Belgrano

Descripcion

PH EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN PH De 2 dormitorios con amplio parque en Brandsen – Excelente ubicación En una ubicación estratégica de Coronel Brandsen, sobre calle Infanta Isabel entre Azcuénaga y Sáenz Peña, a pocas cuadras del centro comercial, instituciones educativas, servicios y principales accesos de la ciudad, se encuentra esta excelente oportunidad de vivienda. Se ofrece a la venta Unidad Funcional N°2, desarrollada bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), siendo una de solo dos unidades funcionales, lo que brinda privacidad, comodidad y muy buen entorno residencial. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 358 m² aprox., con una construcción funcional y cómoda, ideal para quienes buscan espacios generosos tanto interiores como exteriores. Cuenta con: * Living comedor de cómodas dimensiones * Cocina independiente * Lavadero * 2 dormitorios (Principal con vestidor) * Baño completo * Entrepiso con múltiples posibilidades de uso (escritorio, playroom, guardado o tercer dormitorio) * Cochera * Gran parque propio con excelente pulmón verde *Terraza Su distribución permite disfrutar ambientes luminosos, buena ventilación natural y una conexión muy agradable entre interior y exterior. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad de Brandsen, el espacio verde y la comodidad de vivir cerca de todo. Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. **APTA CREDITO HIPOTECARIO**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Infanta Isabel y Boulevard Saenz Peña 0, Bajo Belgrano, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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