Casa quinta 3700m2 con pileta km52 ruta 2

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Maria Delia Piñeiro CASA QUINTA EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN, RUTA 2 KM 52, CON PARQUE ARBOLADO Y PILETA MUY CERCANO AL CENTRO DE ABASTO. Propiedad ubicada sobre Los Zorzales en el kilómetro 52 de Ruta 2, lado Brandsen, a solo 100 metros de la ruta con excelente acceso. La zona se caracteriza por un hermoso entorno de viviendas permanentes que garantiza tranquilidad y seguridad. El terreno abarca 3862 metros cuadrados de parque arbolado, ofreciendo amplitud y privacidad excepcionales para una familia que busque espacio y contacto con la naturaleza. La casa principal, construida en 2007 con muy buena calidad constructiva, cuenta con 202 metros cuadrados cubiertos distribuidos en cuatro ambientes. En planta baja se encuentra una cocina, living y comedor totalmente integrados, un dormitorio en suite con baño completo, lavadero y toilette de recepción. Hacia el exterior, dispone de una habitación de servicio con baño independiente. En planta alta se distribuyen dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom de grandes dimensiones. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético, garantizando aislación térmica y acústica. La propiedad incluye dos cocheras y una pileta revestida de venecitas con bomba de filtrado en muy buenas condiciones, ideal para disfrutar durante los meses de verano. En el fondo del terreno existe una construcción adicional destinada para casero o segunda vivienda, que cuenta con una habitación, baño completo y cocina comedor. Esta estructura puede utilizarse como segunda vivienda o adaptarse según las necesidades, requiriendo refacciones. El estado general de la propiedad es bueno, con 3625 metros cuadrados descubiertos que permiten múltiples usos y proyectos futuros. Una oportunidad única para quienes buscan una quinta con infraestructura consolidada y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.