Casa en Venta Club de Campo El Mirador

Casa Moderna en El Mirador Club de Campo, Brandsen Ruta 2 km 91 • Samborombón, Buenos Aires Calle Los Álamos 258, Lote 258 Terreno: 1800 m² (frente 30 m x fondo 60 m) Superficie Total Cubierta: 242,2 m² (162 m² cubiertos, 55,2 m² galerías, 25 m² garaje) Características de la Propiedad: Construcción: Paneles de cemento termo acústicos con alta durabilidad y eficiencia energética. Techo: Aislante FOILROOF de poliuretano PUR para máxima eficiencia térmica. Aberturas: Aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético, ideal para mantener la temperatura y reducir ruidos. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en toda la casa, baños y galerías. Grifería y Sanitarios: Cocina y baños equipados con grifería mono comando Piazza, inodoros Ferrum y bachas de diseño moderno. Cocina: Completamente equipada con muebles de guayabira, anafe y horno eléctrico, campana de isla, y pileta de acero inoxidable Johnson. Calefacción y Electricidad: Piso radiante eléctrico Pisocalor, sistema eléctrico trifásico con luces LED de bajo consumo en todos los ambientes. Agua y Saneamiento: Agua corriente con pozo propio de 27 m, tanque de 1000 l y bomba presurizadora. Sistema de desagüe con biodigestor. Exterior y Comodidades: Amplia galería con parrilla y horno. Garaje con capacidad para dos autos. Jardín con riego automático y tanque de agua de 1000 l. Ubicación Exclusiva: Disfrutá del acceso exclusivo a una Therma Spa & Relax en el Club de Campo El Mirador. A solo 90 km de la capital, en un entorno natural y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa única con detalles de categoría! Si queres saber mas detalles de este moderna construcción, te dejo a continuación una detallada descripción de cada uno de los materiales que la componen: Estructura de la casa realizada en paneles de cemento compuestos de hormigón con resistencia termo acústica que garantiza altos estándares de aislamiento térmico acústico y la durabilidad en el tiempo. Platea de hormigón H21 de 30cm de espesor con doble malla de hierro del 6mm con vigas invertidas de 40cm de ancho x 40 cm de alto con armaduras de hierro de 8mm debajo de todas las paredes perimetrales e internas. Techo de panel FOILROOF PG5Z/PB8 • 40 PUR 30mm de chapa y núcleo aislante de poliuretano PUR que garantiza máxima eficiencia energética y un mejor comportamiento de exposición al fuego. Aberturas: Las aberturas son en la línea R-60 , aluminio certificado de alta prestación , con doble vidriado hermético , la composición en los vidrios es de 3+3/12/3+3 , los herrajes que usamos son bipunto, marca giesse Puerta de ingreso aluminio Puertas internas: Puertas placas de cedro con manijas de acero. Pisos de porcelanato Porcelanato San Lorenzo Caleb Haya Rect. 58x58 1ra. Pisos y paredes Baños: Porcelanato Alberdi Trivento 57,5x57,5 Pisos galerías: San Lorenzo Pampa Rojo 36x36 Paredes cocina y lavandero: San Lorenzo Calacata 1mx1m Grifería baños y cocina: Piazza monocomando modelo Emblema Receptáculo ABS ducha 80x140 acrílico Grifería Toilette: Libercam RGRI-120 Grifería Lavadero: Libercam RGRI-09 Pileta de cocina: Pileta Bacha De Cocina Johnson Acero Luxor Si71a Color Pulido Standard Termotanque Eléctrico Ariston Pro 1 R 100 Litros Muebles de cocina y mesadas de guayabira Horno eléctrico Whirpool AKZM756/IX Anafe Eléctrico Vitrocerámico Samsung Ctr264kc01 Color Negro Campana TST ISLA LACAR 90cm 3VCT Curvo 265-90 Mesadas de baño de madera Sanitarios: inodoros Ferrum kit Mayo, bidet Italiana, bachas de baño Ferrum redondas, en toilette de piedras ovalada, todas las bachas con Sifon Botella Descarga Lavatorio 1 1/4 + Sopapa Quick Clap. Mampara De Baño Fija 8mm Laminado De Seguridad Blindex180x80 Mampara de Baño Móvil 8mm laminado Seguridad Blindex Electricidad trifásica 78 Spot con dicroicas de bajo consumo distribuidos en todos los ambientes. Luces galerías y garaje: Aplique Plafón Cardánico de 1, 3 y 4 Spots Para Lampara Dicroica Led Cables de eléctricos: Unipolar 2,5mm Iram 2183 100% Cobre, de 1,5mm, 4 mm y de 10mm Llaves térmicas para cada sector Tomas corriente y llaves de luz Jeluz Router Glc Ac4 Dual Band Calefacción eléctrica por piso radiante Pisocalor Cordones perimetrales alrededor de toda la casa y entrada auto con cordones de hormigón con armaduras de hierro de 6 mm de 10cmx10cm que refuerza toda la estructura Revestimiento paredes externas con piedra Mar del Plata, texturado Travetino Medio color Marfil Sherwin Williams y paneles de Sidding. Tanque de agua 1000l, Bomba presurizadora Fluvial Modelo Compact Medio para 4 consumos. Agua corriente y bomba de agua Vasser QC57 para pozo a 27 m de profundidad para el abastecimiento de la casa y riego. Caños de termofusión de agua Acqua System Caños de desagüe Duratop Biodigestor Auto Waterplast 600l Camara Lodos Desengrasadora XINTEL(GNP-GNP-868)