Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en Campos de Roca · 6 ambientes

Casa en campos de roca venta

Ruta 2 Km 55 Campos de Roca 0 · Campos de Roca, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Roca, 6 ambientes, 247 m², USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 110,7% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 2.389 contra USD 1.366 de la mediana (+74,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.366
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Campos de Roca

Descripcion

Casa en venta en Campos de Roca, zona de chacras con amenities exclusivos Casa de 246,6 m² cubiertos y 131,6 m2 de semicubierto, haciendo un total de 378,2 m2 totales aproximados sobre un lote de 14.931,86 m², ubicada en un entorno de chacras que combina naturaleza, confort y servicios de primer nivel. La propiedad cuenta con: • 4 dormitorios, tres dormitorios en planta baja y el dormitorio principal en planta alta • Living • comedor luminoso y cocina semi-integrada al comedor. • Tres baños completos • Galeria semi cubierta • Piscina de 100 m² con solárium • Lavadero • Quincho con un dormitorio Características técnicas • Calefacción central y equipos split frío/calor. • Gas natural • fibra óptica. • Agua caliente por termotanque. • Carpinterías con DVH. • Sistema de riego por aspersión en 6 zonas. • 2 pozos de agua (perforación de 100 m de profundidad). • Biodigestores para tratamiento de residuos. Amenities del barrio El lote forma parte de un exclusivo desarrollo de 410 lotes con convenio entre barrios, que ofrecen: • Restaurante • Helipuerto • Club House • Supermercado • Piscina Un lugar único donde la tranquilidad del entorno natural se combina con servicios de calidad y seguridad para tu familia. *Los metros cuadrados son aproximados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.145.319/mes

Necesitas ingresos por $ 20.581.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 55 Campos de Roca 0, Campos de Roca, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Casa en venta
WhatsApp