Casa en venta en Haras del Sur II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Sur II · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes haras del sur ii brandsen

Haras del Sur Ii 0 · Haras del Sur II, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur II, 4 ambientes, 176 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN | HARAS DEL SUR II Una propiedad pensada para disfrutar, descansar y vivir momentos inolvidables en familia. En uno de los barrios privados más destacados de la zona, se encuentra esta increíble casa de reciente construcción, ubicada en Haras del Sur II, un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza se combinan con servicios y amenities de primer nivel. Implantada sobre un amplio terreno de 1.000 m², esta propiedad ofrece 176 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 795 m² descubiertos, logrando un equilibrio perfecto entre espacios interiores confortables y un gran parque para disfrutar al aire libre. La propiedad, construida en 2023, se encuentra en excelente estado general y está lista para ser disfrutada; cuenta con una distribución moderna y funcional, pensada para acompañar tanto la vida cotidiana como esos momentos especiales en los que la familia y los amigos se reúnen. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, integrado con una moderna cocina con desayunador, generando un ambiente cálido y cómodo para compartir. La propiedad dispone de 3 dormitorios, destacándose la habitación principal en suite, con vestidor, además de 2 baños completos y un toilette. Todos los ambientes fueron pensados para aprovechar al máximo la luz natural y cuentan con excelentes terminaciones. La propiedad también dispone de calefacción centralizada y equipos de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. En el exterior aparece uno de los grandes protagonistas de esta casa: un amplio espacio verde que invita a disfrutar del aire libre, acompañado por una piscina de uso exclusivo y un sector de quincho con parrilla, ideal para encuentros familiares, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de un fin de semana sin salir de casa. Además, cuenta con dos cocheras y un práctico acceso directo desde el sector de estacionamiento hacia el interior de la vivienda. UN LUGAR DONDE LA VIDA SE DISFRUTA DE OTRA MANERA Vivir en Haras del Sur II significa mucho más que tener una casa. Es elegir un estilo de vida donde el verde, la tranquilidad y la seguridad forman parte de todos los días. El barrio ofrece una amplia variedad de amenities y espacios para disfrutar en familia, incluyendo gimnasio, sauna, hidromasaje, piscina climatizada, solárium, canchas de tenis y fútbol, espacios recreativos, juegos infantiles, salón de usos múltiples y extensas áreas verdes. Un entorno pensado para que grandes y chicos encuentren siempre algo para hacer, sin necesidad de salir del barrio. Un lugar donde los fines de semana se disfrutan de otra manera y donde cada día puede convertirse en una oportunidad para compartir. Si estás buscando una casa donde tu familia pueda crecer, descansar, disfrutar de la naturaleza y crear recuerdos inolvidables, esta propiedad puede ser ese lugar que estabas buscando. Haras del Sur II: tranquilidad, naturaleza, seguridad y confort, todo en un mismo lugar. Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.836.991/mes

Necesitas ingresos por $ 7.347.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur Ii 0, Haras del Sur II, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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