Casa en venta en Los Aromos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Aromos · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios en venta en brandsen

Bernardo de Irigoyen 400 · Los Aromos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Aromos, 3 ambientes, 67 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Celeste Bruno Casa en venta en Coronel Brandsen Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Coronel Brandsen. Se trata de una moderna casa construida en 2024, en excelente estado de conservación y actualmente alquilada, lo que la convierte en una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con renta. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 230 m² y cuenta con 67 m² de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en: Cocina Living comedor 2 dormitorios Antebaño Baño Uno de sus principales diferenciales es su losa preparada para la construcción de una segunda planta, brindando la posibilidad de ampliar la superficie y adaptar la propiedad a futuras necesidades, agregando valor y potencial de crecimiento. Una propiedad moderna, funcional y con excelentes posibilidades de proyección, ideal tanto para quienes buscan una vivienda como para inversores que valoran la renta actual y el potencial de ampliación. ACEPTA AUTO COMO PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 400, Los Aromos, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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