Campo en venta en La Dolly
Campo en venta
USD 680.000

Campo en venta en La Dolly

Chacra en venta en Brandsen 42 has - Sobre Ruta 210

Chacra en venta en Brandsen 42 has - Sobre Ruta 210 · La Dolly, Coronel Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Dolly, USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra en venta de 42 Has sobre Ruta 210 Brandsen Ubicación: El campo se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial 210 , en la Localidad de Brandsen. Excelente accesibilidad, con más de 800 metros de frente sobre Ruta 210 y más de 600 metros sobre camino vecinal. Distancias a puntos de interés: * Caba : 90 km * La Plata: 46 km * San Vicente: 20 km * Brandsen: 6 km * San Miguel del Monte: 68 km * Cañuelas: 50 km Características: Fracción de 42 has con excelente arboleda, camino de acceso principal y casco rodeado de parque. Cuenta con casa principal de amplias dimensiones, 5 dormitorios, 3 baños, living con hogar, cocina, comedor, playroom y lavadero; quincho, casa de encargado, galpones y garaje. Sector productivo con 6 potreros, alambrados permanentes, bebederos, manga y corrales, además de tanque australiano/pileta de aproximadamente 150.000 litros. Servicios: Energía eléctrica trifásica, agua de pozo, sistema de bombeo, gas mediante tanque de 1 m3, WiFi satelital, alarma y cámaras de seguridad. Una propiedad con excelente ubicación sobre ruta, importantes frentes, buenas mejoras y múltiples posibilidades de uso, tanto productivas como residenciales o recreativas. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.891.956/mes

Necesitas ingresos por $ 23.567.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacra en venta en Brandsen 42 has - Sobre Ruta 210, La Dolly, Coronel Brandsen, Buenos Aires

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