VENTA 16 LOTES EN BLOCK EN COPETONAS, 9.590 M²
Terreno en venta
USD 39.900

VENTA 16 LOTES EN BLOCK EN COPETONAS, 9.590 M²

Calle Desconocida S/N · Copetonas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Copetonas, 9600 m², USD 39.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un conjunto de casi una hectárea para quienes buscan invertir en tierra y proyectar a mayor escala. En Copetonas, partido de Tres Arroyos, se ofrece a la venta un conjunto de dieciséis lotes con una superficie total de 9.590 m². La propuesta reúne dos sectores de 3.600 m² y 5.990 m², que pueden adquirirse juntos en esta operación. Está orientada a inversores, constructores y desarrolladores interesados en analizar un proyecto integral o por etapas, así como a compradores que buscan una superficie amplia para un emprendimiento propio. Copetonas forma parte de los Pueblos Turísticos de la provincia de Buenos Aires. La tranquilidad de su entorno, su identidad rural y los atractivos del río Quequén Salado se combinan con la cercanía a las playas de Reta. Su ubicación permite vincular la vida de pueblo con la costa y los servicios de localidades cercanas: aproximadamente 25 km de Reta, 13 km de Oriente y 60 km de Tres Arroyos. COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO Sector de cuatro lotes: 3.600 m². • Partida 108-1665: 1.800 m². • Partidas 108-37955, 108-37954 y 108-37953: 600 m² cada una. Sector de doce lotes: 5.990 m². • Partidas 108-37941 y 108-37952: 600 m² cada una. • Partidas 108-37942 y 108-37951: 795 m² cada una. • Partidas 108-37943, 108-37944, 108-37945, 108-37946, 108-37947, 108-37948, 108-37949 y 108-37950: 400 m² cada una. SUPERFICIE TOTAL: 9.590 m². SERVICIOS: luz y agua sobre calle Jujuy. VENTA EN BLOCK DE LOS DIECISÉIS LOTES. La adquisición del conjunto completo permite acceder a 9.590 m² con una diferencia de USD 15.100 respecto de los precios de ambos bloques por separado, que suman USD 55.000. Una ventaja para quienes buscan una inversión de mayor superficie en Copetonas. Consultame para recibir el plano completo y conocer las condiciones de adquisición. Las superficies definitivas surgirán de la documentación. Las conexiones de servicios y la factibilidad de los usos y proyectos deberán verificarse. Distancias aproximadas entre localidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.230/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Copetonas, Buenos Aires

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