Terreno en venta en Comandante Nicanor Otamendi
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Comandante Nicanor Otamendi

120 lotes en Cte. N. Otamendi, Gral. Alvarado

Santa Cruz, Obligado, Santa Teresita y 2da. circunvalación · Comandante Nicanor Otamendi, Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comandante Nicanor Otamendi, 40000 m², USD 10.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA / LOTES • TERRENO 120 LOTES CON ACCESO A LUZ, GAS Y CLOACAS Superficie total: 4 hectáreas (40.000 m2) Entre calles Santa Cruz, Santa Teresita, 2da. Circunvalación y Obligado, Cte. N. Otamendi (Gral. Alvarado) Características: 120 lotes disponibles. 4 hectáreas totales. Acceso a luz, gas natural y cloacas. Pavimento. Gran oportunidad. Se escuchan ofertas por lotes o la totalidad del terreno. NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.675/mes

Necesitas ingresos por $ 350.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz, Obligado, Santa Teresita y 2da. circunvalación, Comandante Nicanor Otamendi, Comandante Nicanor Otamendi, Buenos Aires

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