Emprendimiento en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 286.940

Emprendimiento en venta en Playa Chapadmalal · 3 ambientes

Emprendimiento Vivre Mar Ubicado en Chapadmalal, Mar del Plata, Costa Atlántica

Ruta 11 km 542 CHAPADMALAL 542 · Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Chapadmalal, USD 286.940

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En un terreno de ubicación privilegiada, frente al exclusivo Balneario Luna Roja se emplaza VIVRE | MAR, 10 unidades de viviendas de 3 y 4 ambientes. Aprovechando la pendiente del lote se escalonaron sus unidades buscando una mayor perspectiva de las visuales hacia el mar y el entorno de lomadas verdes que lo rodean. Amplios paños vidriados y balcones refuerzan este concepto. Las áreas sociales de cocina, comedor y estar se encuentran en el primer piso enfatizando las visuales antes mencionadas. El sector privado de los dormitorios se encuentra en planta baja, con salida directa a expansiones privadas de jardín. El diseño de las unidades es moderno y luminoso, sus detalles en madera natural generan un ambiente acogedor. La construcción se proyecta con materiales nobles y de primera calidad, buscando la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Cada unidad tiene su propio Jardín con parrilla y pérgola, previsión para la instalación Jacuzzi exterior, sector de guardado de elementos de playa, ducha exterior y cocheras privadas. Una terraza mirador propicia el disfrute y relax absolutos, conectados con la mística del mar y la naturaleza de Chapadmalal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 307.169
Precio del aviso
USD 286.940
Escritura y honorarios~2%
USD 6.944
Sellos y tasas~1%
USD 2.869
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.427/mes

Necesitas ingresos por $ 10.117.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.735) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 6978 min · 541 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 673 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 km 542 CHAPADMALAL 542, Playa Chapadmalal, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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