P Proppies
Emprendimiento en venta en Highland Park · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 280.000
= $ 444,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Emprendimiento en venta en Highland Park · 2 ambientes

Pueblochapa

Calle 749 S/N · Highland Park, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Highland Park, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado a solo 1.300 metros de la playa en Chapadmalal, pueblochapa redefine el concepto de comunidad en la costa argentina. Con 110 hectáreas de lotes, quintas y chacras, este proyecto combina la serenidad del campo con la proximidad al mar. Su diseño innovador gira en torno a una plaza central con propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel, rodeada por lotes semiabiertos y barrios cerrados exclusivos, logrando un equilibrio perfecto entre seguridad, privacidad y libertad. pueblochapa es más que un lugar: es una experiencia que conecta con lo esencial, promoviendo una vida en armonía entre naturaleza, modernidad, familia y amistad. + info: • queda ubicado en Chapadmalal frente a Marayuí • tendrá un frente con Viñedos de varietales Chardonnay, Sauvignong Blanc y Pinot Noir • Lotes, Quintas y Chacras que van de los 600 a los 2.000 m2 • Vilas con Viñedo Propio construidas "llave en mano" con Proyecto de Pacífica Arquitectura • Master Plan Estudio CEPA, Proyecto Pacífica Arquitectura, Paisajismo por Carlos Thays • Desarrolla: Espatolero y Lorenzo Desarrollos • Construye: COARSA SA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.526.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.107.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 280.000USD 61.75026 de jun de 202604 de nov de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  2. 28 de sept de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  3. 28 de sept de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  4. 01 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  5. 01 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  6. 02 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  7. 02 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  8. 04 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  9. 04 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  10. 07 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  11. 07 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  12. 09 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  13. 09 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  14. 10 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  15. 10 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  16. 13 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  17. 13 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  18. 15 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  19. 15 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  20. 16 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  21. 16 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  22. 17 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  23. 17 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  24. 19 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  25. 21 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  26. 23 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  27. 25 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  28. 26 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  29. 26 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  30. 29 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  31. 29 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  32. 30 de oct de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  33. 30 de oct de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  34. 02 de nov de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%
  35. 02 de nov de 2026USD 280.000 → USD 61.750-77.95%
  36. 04 de nov de 2026USD 61.750 → USD 280.000+353.44%

Ubicacion

Calle 749 S/N, Highland Park, Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

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