Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 15.000.000

Terreno en venta en Pilar

Terreno en Venta en Pilar | Ruta Provincial 6 y Ruta Nacional 8

Ruta Provincial 6 Y Ruta Nacional 8 · Pilar, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 2000000 m², USD 15.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características: • Superficie de 200 hectáreas. • Ideal para desarrollo Logistico e Industrial. • Excelente ubicación, cruce de R6 y Autopista Panamericana. • Cercano a Parque Industrial Pilar, Polo Pilar, Plaza Industrial Pilar, Parque Industrial R6, Parque Industrial Escobar entre otros. Terreno para uso industrial y/o logístico, el predio se distribuye en tres parcelas ubicadas en los partidos de Exaltación de la Cruz y Pilar, cercano al cruce de las rutas nacionales 6 y 8, y con frente principal a la primera de las nombradas. Se trata de un predio que actualmente está explotado con agricultura (rotación soja/maíz/trigo), No posee divisiones físicas internas ni sectores destinados al uso público, por que configura una unidad. CMCPSI Mat. No 6028 Fernando Novoa Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057.500
Precio del aviso
USD 15.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363.000
Sellos y tasas~1%
USD 150.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.236.184/mes

Necesitas ingresos por $ 528.944.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 DAMIANA FERREYRA · primaria · publica12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 Y Ruta Nacional 8, Pilar, Colon, Buenos Aires

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