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Terreno en venta en Colon
Terreno en Calle 46, Colón, Bs. As.
Terreno en Calle 46 y 7, Colón · Colon, Colon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en Colon, 1250 m², USD 55.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 29 de la mediana (+54,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colon
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 335
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 38.000, tomando los 335 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Terreno en Calle 46 y 7, Colón, Colon, Colon, Buenos Aires
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