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Casa en venta en Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Colon · 5 ambientes

Excelente construcción

22 · Colon, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 5 ambientes, 200 m², USD 135.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 1.022 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
187 m²
Comparar con 63 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

permuto por propiedad en Rosario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
590
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Colon es USD 125.000, tomando los 590 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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