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CASA EN VENTA EN COLON CON PILETA
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.364/mes · ingresos $ 2,5 M

CASA EN VENTA EN COLON CON PILETA

Calle 25 500 · Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 4 ambientes, 166 m², USD 70.000 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 422 contra USD 1.012 de la mediana (-58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
160 m²
Comparar con 80 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende casa en calle 25 entre 45 y 46 con un frente de 10 m con un fonde de 39.30 m , haciendo una superficie total de 393 m2 en Barrio Mitre Colon, Provincia de Buenos Aires La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: Living Cocina • comedor Baño 3 Dormitorios Espacio para guardado de auto descubierto Cochera cubierta Galería con parrillero y lavadero Galpón con salón Patio verde con pileta Su superficie cubierta total es de 176 m 2 La propiedad esta en muy buenas condiciones constructivas con detalles mínimos Excelente oportunidad de inversión a poquitas cuadras del centro comercial de la ciudad. No dudes en consultarnos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 500, Colon, Buenos Aires

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