Venta departamento 4 ambientes con balcón Claypole
Avenida Eva Peron y Avenida Gobernador Monteverde 4200 · Claypole, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 82 m²
Departamento en Claypole, 4 ambientes, 74 m², USD 40.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 541 contra USD 541 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 541
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.390.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Eva Peron y Avenida Gobernador Monteverde 4200, Claypole, Buenos Aires