VENTA DEPARTAMENTO APTO CREDITO DON ORIONE
Departamento en venta
USD 54.500
+ ARS 20.000 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO APTO CREDITO DON ORIONE

Avenida Eva Peron 200 · Claypole, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Claypole, 2 ambientes, 50 m², USD 54.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.500). El m² sale USD 1.090 contra USD 1.090 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Don Orione (Manzana 2A, edificio A3, piso 2, dpto A) con balcón deal para disfrutar de la luz natural y la vista abierta a espacios verdes. Cuenta con: * Amplio living/comedor. * Cocina independiente con lavadero. * Dormitorio. * Baño completo. * Balcón con vista abierta. * Muy buena ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes cómodos. Ubicado en un entorno arbolado y de fácil acceso, cercano a medios de transporte, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. ¡Coordiná tu visita y conocé todo su potencial! Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.342
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.895.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CIUDAD DE BUENOS AIRES · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº56 MIGUEL SANCHEZ · otros · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 260 m
Plaza San Luis8 min · 499 m
Sindicato Grafico11 min · 735 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico7 min · 463 m
CLINICA MODELO CLAYPOLE · hospital/clinica · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Peron 200, Claypole, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.500
Departamento en venta
WhatsApp