CASA 6 AMB - GARAGE - PARQUE - IDEAL 2 FLIAS
Casa en venta
USD 142.000

CASA 6 AMB - GARAGE - PARQUE - IDEAL 2 FLIAS

Deán Funes 900 · Claypole, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, 6 ambientes, 112 m², USD 142.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad – Terreno con dos viviendas y gran parque en Claypole, a tres cuadras de la estación del Ferrocarril Roca. PROPIEDAD DEL FRENTE Ingreso a Living comedor Dormitorio principal al frente Baño completo Dormitorio secundario al contrafrente Cocina comedor diario PROPIEDAD DEL FONDO Ingreso a cocina comedor Baño completo 2 dormitorios con vista al fondo Las propiedades están desarrolladas sobre un mismo terreno que cuenta con dos viviendas independientes, ambas de 3 ambientes, ideal para familia múltiple, renta doble o inversores. Cada unidad posee espacios cómodos y funcionales, con buena distribución. Entre ambas propiedades se encuentra una galería central, que aporta circulación y un espacio de encuentro al aire libre. La propiedad cuenta además con garage guarda coche pasante, totalmente techado, con capacidad para varios vehículos. Al fondo, se destaca un gran parque libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones, quincho, piscina o nuevos desarrollos. • Dos viviendas de 3 ambientes -Galería intermedia -Garage pasante techado -Lavadero independiente -Amplio parque libre -Ideal vivienda + renta o inversión Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y excelente potencial. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.575/mes

Necesitas ingresos por $ 4.958.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 900, Claypole, Buenos Aires

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